房子开盘买还是交房买划算?

房子开盘买和交房买各有优劣。开盘价一般较低，选择空间大，但需等待较长时间交房，存在延期风险。交房后能实地看房，质量有保障，但价格通常上涨，选择余地少。适合不同需求的人：资金紧张可选开盘，注重现房可选交房。

对比

开盘买：价格实惠，每平方米可能便宜几千元，户型选择多，能挑到心仪楼层。但需承担开发商延期交房的风险，等待期间需额外支付房租，装修时间不确定。适合长期投资或能接受等待的购房者。

交房买：所见即所得，房屋质量一目了然，社区环境成熟，配套设施完善。但价格比开盘时高出10%到20%，好楼层已被选走，装修成本可能更高。适合急需入住或对房屋品质要求高的买家。