房产证绿本和红本哪个好?

房产证红本比绿本更好，红本代表完整产权，可以自由交易、抵押和继承；绿本限制较多，一般只有使用权，不能随意买卖。

对比

房产证红本：红本房产证拥有完整产权，房主可以自由买卖、抵押或继承房产。这种证书常见于商品房，交易流程简单，市场认可度高。持有红本的房产在银行贷款时更容易获批，增值空间大。红本房产证在全国范围内通用，不受地域限制，适合长期持有或投资。

房产证绿本：绿本房产证多为经济适用房或保障性住房，产权受限较大。房主通常需要满一定年限才能上市交易，且部分房产不能抵押贷款。绿本房产证的流通性较差，市场价值相对较低。这类房产在转让时可能需要补缴土地出让金，手续复杂，适合自住而非投资。