买房是大产权好还是小产权好?

大产权房更值得购买，因为它有完整产权，能自由交易和抵押，升值空间大，风险低。小产权房没有法律保障，不能上市交易，拆迁补偿难，存在政策风险。

对比

大产权房：国家颁发房产证，受法律保护，可以买卖、赠与、抵押，银行愿意提供贷款。房屋增值后，出售能获得收益。遇到拆迁，按市场价补偿，权益有保障。居住安心，转手容易，适合长期持有。

小产权房：没有国家颁发的房产证，只有乡政府或村委的证明，法律不承认。不能上市交易，银行不贷款，只能私下买卖。拆迁时补偿低，甚至没有。价格便宜但风险高，随时可能被拆除，转手困难，居住和投资都不稳定。