购房首付款交给开发商还是银行?

购房首付款直接交给开发商更稳妥，能确保购房合同顺利签订，避免资金流转风险。银行一般不直接收取首付款，除非是特定贷款产品要求。

对比

开发商：开发商直接收取首付款后，会开具正规收据或发票，购房流程能快速推进。资金进入开发商账户后，用于项目建设和后续手续办理，购房者能及时拿到合同和钥匙。但需注意开发商资质，防止烂尾风险。

银行：银行通常不直接处理首付款，除非是“首付贷”等特殊产品。通过银行交款可能涉及第三方监管，流程较慢，资金到账时间不确定。部分银行要求首付款存入指定账户，增加了操作复杂度，适合对资金安全要求极高的购房者。