提前还房贷还本金还是利息?

提前还房贷时优先还本金更划算，能直接减少贷款总额，降低后续利息支出。

对比

还本金：直接减少欠款本金，利息按剩余本金计算，总还款额明显下降。比如贷款100万，提前还20万本金，后续利息按80万算，能省下不少钱。适合长期持有房产、想减轻月供压力的人。

还利息：只支付当期利息，本金不变，总还款额没减少。相当于提前支付了未来利息，实际作用不大。适合短期内有闲置资金、但不想改变贷款结构的人。