买房是商业贷款好还是公积金贷款?

买房时，商业贷款和公积金贷款各有优势。公积金贷款利率低，适合长期还款；商业贷款审批快，额度高，适合急需用钱的人。根据自身经济状况选择最合适的贷款方式。

对比

公积金贷款：利率低，目前年化利率约3.1%，比商业贷款省不少利息。贷款额度受公积金缴存限制，一般最高可贷100万左右。适合收入稳定、公积金缴存基数高的人，还款压力小。

商业贷款：利率高，目前年化利率约4.2%左右，但审批快，手续简单。贷款额度高，最高可贷房子评估价的70%，适合急需购房或公积金不足的人。总利息支出多，适合短期周转或资金充裕的人。