买房是考虑实用还是考虑好出手?

买房应该优先考虑实用性，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。好出手固然重要，但居住舒适度、交通便利、周边配套等实用因素更影响日常生活。如果只想着转手，可能买到地段偏远或户型奇葩的房子，住着不舒服，未来出手也未必顺利。

对比

实用优先：选择房子时，要重点看户型是否方正、采光通风好不好、离上班或学校近不近。这些细节每天都会影响生活质量。比如一个80平的两居室，南北通透，小区有幼儿园和菜市场，住着省心省力，即使房价波动，这样的房子长期来看也比较保值。

好出手优先：有些人只关注地段是否热门、未来规划是否高大上。比如市中心的老破小，虽然现在能卖高价，但居住体验差，冬天冷夏天热，停车困难。一旦市场降温，这种房子反而难出手，因为接盘的人更看重实际居住需求。