买房是期房还是现房好?

买房选择期房还是现房，主要看个人需求和资金情况。期房价格较低，能按户型设计挑选，但需等待交房，存在延期风险。现房即买即住，所见即所得，但价格较高，选择余地少。

对比

期房：期房价格比现房便宜一成左右，适合预算有限的人。购房时能提前看户型图，按自己喜好装修，但工程进度不确定，遇到开发商资金问题可能烂尾，交房时间可能延迟半年到一年。

现房：现房可以直接看小区环境、房屋质量，拎包入住省心。不过价格比期房贵两成左右，热门楼盘抢手，选房机会少，部分房源可能存在采光或布局问题。