卖房理财还是收租?

卖房理财适合一次性获得大笔资金，用于投资其他项目获取更高收益；收租则提供稳定现金流，适合长期被动收入。

对比

卖房理财：卖掉房子后能立即拿到几十万甚至上百万现金，可以用来炒股、买基金或创业。这笔资金增值潜力大，比如遇到牛市翻倍也不稀奇。但风险也高，市场波动可能导致亏损，而且失去房产后未来居住成本会增加。

收租：每月固定收几千元房租，生活开支基本不用愁。房子还在手里，资产保值稳定，长期看还能享受房价上涨。缺点是租客管理麻烦，遇到拖欠租金或房屋损坏的情况，处理起来费时费力，收益增长缓慢。