股市和房地产哪个收益高?

股市收益潜力大，但风险高；房地产收益稳定，但流动性差。

对比

股市：短期波动剧烈，可能一年翻倍也可能亏损一半。资金门槛低，几千元就能参与，适合能承受风险的人。历史数据显示，长期持有优质股票，10年收益可达2-3倍。

房地产：价格稳步上涨，一线城市核心地段10年增值约1.5-2倍。需要大笔资金，至少几十万起，还涉及贷款和税费。租金回报率约3-5%，能持续产生现金流。