房贷固定利率和浮动利率哪个划算?

房贷固定利率和浮动利率哪个划算，取决于市场走势和个人风险承受能力。如果未来利率可能上涨，固定利率更划算；如果利率可能下降，浮动利率更省钱。

对比

固定利率：在整个还款期内利率不变，月供金额稳定，便于规划家庭预算。适合收入稳定、厌恶风险的人。但初始利率往往高于浮动利率，若未来利率下降，会多付利息。

浮动利率：随市场基准利率调整，月供金额可能变化。初始利率较低，适合短期持有或预期利率下降的情况。但若利率上涨，月供会增加，增加还款压力。