买房按揭贷款还是经营贷划算?

买房按揭贷款利率低、期限长，适合长期居住；经营贷利率高、期限短，适合短期周转。

对比

买房按揭贷款：利率3.5左右，期限最长30年，月供压力小，适合长期持有房产。还款方式固定，适合稳定收入人群。首付比例最低3成，审批流程严格，但政策支持多。

经营贷：利率4.5以上，期限最长10年，月供压力大，适合短期资金周转。还款方式灵活，适合企业主或个体户。首付比例可能更高，审批快但需提供营业执照等经营证明。