住房按揭和无按揭哪个好?

住房按揭和无按揭各有优劣。按揭适合资金有限但想尽快入住的人，能分摊压力但需长期付息；无按揭适合资金充足者，能省下利息但需一次性投入大笔资金。选择哪种取决于个人经济状况和需求。

对比

住房按揭：按揭买房只需先付首付，剩余房款通过贷款分期偿还。这种方式能减轻初期资金压力，让购房者更快拥有住房。不过贷款利息会增加总成本，还款周期长达10到30年，期间需稳定收入支撑。若断供可能面临房屋被拍卖风险。适合刚工作、积蓄不多但收入稳定的年轻人。

无按揭：无按揭需一次性付清全款，总成本就是房屋实际价格，无需支付利息。购房者能完全拥有产权，不用担心断供问题。但一次性拿出几十万甚至上百万资金对多数家庭来说难度极大，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕的中年人或投资者，能避免长期债务负担。