顺德房价按套内面积还是建筑面积?

顺德房价主要按建筑面积计算，但实际使用面积是套内面积。开发商常以建筑面积宣传，买家实际得房面积小于宣传值。

对比

建筑面积：包含公摊面积，如楼梯、电梯井。一套100平米的房子，套内可能只有80平米。总价高，但单价看起来低。适合看重小区环境和公共设施的人。

套内面积：实际使用空间，不包含公摊。同一套房子按套内算，单价更高。适合注重实用性和性价比的人。买家需注意公摊比例，避免被低价误导。