广州投资买房是南沙好还是增城?

南沙和增城各有优势。南沙靠近深圳，有自贸区政策，适合长期持有；增城离天河近，交通方便，适合自住或出租。

对比

南沙：南沙靠近深圳前海，发展潜力大，规划多，产业新。房价每平方米3万到5万，租金回报率约3%。适合看好大湾区发展的投资者，但配套还在完善中。

增城：增城有地铁21号线直达天河，通勤方便。房价每平方米2万到4万，生活配套成熟，学校商场多。适合预算有限、注重生活便利的买家，但产业升级较慢。