投资房产大户型还是小户型好呢?

投资房产时，小户型更划算。总价低、租金回报高，容易出租或转手，适合预算有限的投资者。大户型总价高，流动性差，但适合长期持有或家庭自住。

对比

小户型：总价低，门槛友好，首付和月供压力小。租金回报稳定，年轻人或单身族更青睐，出租速度快。转手时买家群体广，变现灵活。适合短期投资或预算不多的投资者。

大户型：总价高，资金占用大，但升值潜力可能更高。适合家庭居住，长期持有能享受地段增值。出租时租金高，但租客群体窄，空置风险大。更适合长期规划或资金充足的投资者。