商铺和公寓哪个更有投资价值呢?

商铺和公寓的投资价值各有优势，选择需结合资金、地段和长期规划。商铺租金高但门槛大，公寓总价低易转手，适合不同投资者。

对比

商铺：投资金额较大，一般需要50万以上。位置要求严格，必须选在人流密集的商业区。租期较长，收益稳定，但空置风险高。适合资金充足、能长期持有的投资者。

公寓：总价较低，20万即可入手。地段选择灵活，社区周边配套完善即可。租期短，流动性好，容易转手。适合预算有限、追求灵活变现的投资者。