重庆买门面好还是住房好?

重庆买门面适合投资或经营，回报较高但风险大；住房适合自住或长期持有，稳定性强但增值慢。

对比

门面：重庆门面价格每平方米2万到5万，租金回报率约5%，适合开餐馆或商铺。位置好的门面升值快，但空置风险高，装修投入大，转手时税费高。

住房：重庆住房每平方米1万到3万，自住舒适，租金回报率约3%。学区房或地铁房升值稳定，出手灵活，但政策调控多，贷款压力大，持有成本高。