电梯房顶楼和二楼哪个好些?

电梯房顶楼和二楼各有优劣。顶楼视野开阔，安静，但夏天可能较热，漏水风险稍高。二楼出入方便，价格较低，但可能有潮湿问题，视野受限。选择需根据个人需求，如注重视野选顶楼，看重实用选二楼。

对比

顶楼：顶楼楼层高，风景好，能看到远处景色，采光充足，家里更明亮。夏天阳光直射，温度比楼下高3到5度，空调费可能多花一些。遇到暴雨，屋顶渗水概率比其他楼层高，不过现在新建房屋防水技术较好，这种情况较少。电梯运行时，顶楼等待时间最短，不用挤电梯。

二楼：二楼接近地面，出行方便，遇到电梯故障可以走楼梯，特别适合老人和孩子。价格比顶楼便宜5到10万元，性价比高。但一楼潮湿问题可能影响二楼，梅雨季节墙面容易发霉。窗外可能被树木遮挡，视野不如顶楼开阔。楼层低，噪音稍大，比如楼下说话声或车辆声容易传上来。