买房投资全款好还是按揭好?

买房投资全款和按揭各有优劣。全款能节省利息，降低月供压力，资金流动性差；按揭减轻首付压力，保留资金用于其他投资，但需支付利息，月供压力大。选择哪种方式取决于个人资金状况和风险承受能力。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需承担银行利息，总成本较低。无月供压力，生活负担轻。资金全部投入房产，流动性差，应急时难以变现。适合资金充足、追求稳定的人群。

按揭购房：首付比例低，通常30%左右，剩余资金可用于其他投资或理财。月供占用部分收入，长期需支付利息，总成本较高。若房价上涨，杠杆效应放大收益；若下跌，可能面临亏损。适合资金有限、愿意承担风险的投资人。