新装修的房子要空置还是出租?

新装修的房子建议空置3-6个月再入住，让甲醛等有害物质充分挥发。若急于出租，需确保通风良好，并选择对空气质量要求不高的租客。

对比

空置：空置能让装修材料中的甲醛、苯等有害气体自然释放，减少健康风险。期间可多开窗通风，或放置活性炭吸附污染物。空置期间无需承担租客带来的维护成本，但会损失租金收入。

出租：出租能快速回笼资金，但新装修的房子空气质量不稳定，租客可能因气味或健康问题提出退租。租客入住后通风频率难以控制，长期密闭环境反而加剧污染物积聚，还可能引发纠纷。