购买二手房全款好还是分期好?

选择二手房全款还是分期，主要看资金情况和未来规划。全款能省下利息，交易快，不用月供压力；但会占用大量资金，影响应急储备。分期减轻首付压力，资金更灵活，但总花费多，还贷时间长。

对比

全款购买：一次性付清房款，无需贷款利息，总房款更低。交易流程简单，快速过户入住。缺点是资金占用大，可能影响其他投资或应急需求，适合资金充足、追求省心的人。

分期购买：首付比例低，剩余房款分多年偿还，初期压力小。保留部分资金用于理财或应急，但总利息支出多，还贷期间有固定月供压力，适合资金有限、想保留流动性的买家。