买房还是买保险理财增值大?

买房和保险理财各有增值优势，选择取决于个人需求。房产有居住属性，长期看能保值；保险理财稳定，收益更灵活。

对比

买房：房产价值受地段影响大，核心区域涨幅明显。一套房总价高，首付压力大，但月供后能自住或出租。持有成本包括物业费、维修费，未来转手可能受限。长期持有5-10年，增值空间约20万到50万，适合有长期定居计划的人。

保险理财：投入门槛低，几千元就能开始。收益稳定，年化回报在3万到8万之间，复利增长明显。流动性好，部分产品可中途取出。无额外维护成本，但收益波动小，适合追求稳健、需要应急资金的人。