清单和定额哪个造价高一点?

时间:01-20人气:21作者:月色染红颜

清单计价方式造价更高,因为它详细列出每个项目的具体数量和单价,实际施工中若遇到设计变更或材料涨价,总价容易超出预算。而定额计价按固定标准计算,总价相对稳定,但可能忽略实际施工中的细节调整。

对比

清单计价:清单计价把每个施工项目单独列出来,比如挖土、砌墙、铺地板,每个项目都标明数量和单价。施工中如果发现地基需要加深,或者钢筋价格上涨,总价就会跟着增加。这种计价方式更灵活,但风险也大,最终造价可能比预算高20%到30%。

定额计价:定额计价按国家或地方统一的标准计算,比如盖100平方米的房子需要多少人工和材料,总价提前就能算出来。这种计价方式简单直接,但遇到特殊情况时,比如施工难度大或者材料质量好,总价可能不够用,需要额外申请费用。

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