北京两居换三居还是再买个一居?

北京两居换三居适合家庭人口增加或追求更大居住空间；再买一居适合投资或出租，增加现金流。选择需根据家庭需求、预算和未来规划决定。

对比

北京两居换三居：换三居能提供更宽敞的居住环境，适合有孩子的家庭或需要独立书房、娱乐空间的情况。三居总价更高，贷款压力可能增加，但长期居住舒适度提升。换房后，孩子有独立房间，老人也能同住，家庭生活更便利。

再买一居：买一居投资门槛较低，总价约为三居的一半，租金回报稳定。一居适合单身租客或小家庭，出租容易，每月能带来额外收入。但需要管理两处房产，维护成本增加，且一居升值空间可能不如三居。