三四线买房选新区还是老区?

三四线城市买房，新区规划新、配套全但发展慢，老区生活便利但设施旧。预算充足可选新区等待升值，注重当下生活选老区更实惠。

对比

新区：道路宽阔，小区新，环境好，学校医院正在建设中。未来5年会有商场、公园落地，现在周边店铺少，通勤需要开车。房价每平米比老区高1000元，适合长期持有。

老区：菜市场、超市步行可达，公交班次多，孩子上学不用等新校区建成。房子楼龄普遍15年以上，没有电梯，停车位紧张。房价每平米便宜2000元，装修成本低，适合立即入住。