二手房是全款还是首付划算?

二手房选择全款还是首付划算，主要看资金情况和长期规划。全款能省下贷款利息，交易流程快，但会占用大量资金。首付压力小，资金灵活，但总支出更高，因为包含利息。

对比

全款：全款购房不需要贷款，直接付清房款。这样能省下几十万利息，房子马上属于自己，不用每月还款。但需要一次性拿出大笔现金，可能影响其他投资或应急资金。适合资金充足、不想负债的人。

首付：首付只需付30%房款，剩余部分贷款。初期压力小，剩余资金可用于理财或应急。但贷款利息总额高，比如贷款100万30年，利息可能超过60万。适合资金有限、愿意长期分期的人。