提前还房贷好还是存定期好?

提前还房贷和存定期各有好处。提前还房贷能减少总利息支出，减轻长期压力；存定期则能获得稳定收益，保留资金灵活性。选择哪种方式取决于个人财务状况和目标。

对比

提前还房贷：房贷利息通常高于存款利率，提前还款能节省大笔利息。比如贷款100万元，30年还清，总利息可能超过60万元。提前还款后，每月月供减少或期限缩短，家庭负债压力减轻，未来财务更自由。但提前还款可能需要支付违约金，且资金流动性变差，遇到紧急情况缺乏备用金。

存定期：定期存款利率稳定，风险低。比如3年期年利率2%，10万元存3年可得6000元利息。资金存入银行后安全可靠，到期可灵活支用。但定期收益低于房贷利息，长期看财富增值较慢。若提前取出，利息按活期计算，损失较大。