转租和出租哪个好?

转租适合短期或不想直接管理的人，出租适合长期稳定收益。转租风险低但利润少，出租利润高但责任重。

对比

转租：转租是租别人的房子再租出去，省心省力。你不用操心维修和租客，每月收租金就行。转租押金少，投入成本低，适合刚起步或没时间的人。但转租赚得少，只能赚差价，遇到原房东涨价就亏本。

出租：出租是自己的房子直接租给租客，利润高。你每月收整份租金，长期下来收益不错。出租能自主决定租金和租期，房子增值还能赚差价。但出租要自己处理维修、收租，遇到坏租客可能收不上钱，投入也大，装修、家具都要花钱。