房贷与商贷哪个利息高?

房贷利息一般比商贷低。房贷有政策支持，利率优惠多，商贷利率由银行自主决定，通常更高。

对比

房贷：房贷针对购房需求，利率受国家调控，目前首套房利率普遍在4点几，二套房稍高。还款期限长，最长可达30年，月供压力小。适合长期持有房产的人，利息总额因期限长而增加，但每月负担轻。

商贷：商贷用途广泛，利率上浮空间大，普通贷款利率在5点几到6点几之间。期限短，一般5-10年，月供压力大。适合短期资金周转，利息总额少但每月还款多，适合收入稳定且能承受较高月供的人。