公租房好还是限价房好?

公租房和限价房各有优势，适合不同人群。公租房租金低廉，申请门槛低，适合收入稳定但暂时买不起房的家庭。限价房价格比周边商品房便宜，但需要满足一定条件，适合有购房能力但预算有限的群体。

对比

公租房：租金固定，约为周边市场价的5到6成，申请时需提供收入证明和居住证明，审核通过后可长期租住。适合刚毕业的年轻人或低收入家庭，无需担心房价波动，但无法获得产权，只能居住不能买卖。

限价房：价格比周边商品房低2到3成，需满足户籍、收入和住房面积等条件，购买后5年内不得上市交易。适合有一定积蓄但预算有限的家庭，能获得产权，但转售限制较多，流动性较差。