工薪阶层买房本金好还是本息好?

工薪阶层买房选择本金还是本息，主要看月供压力和长期规划。本金月供高但总利息少，适合收入稳定、想省利息的人；本息月供低但总利息多，适合前期资金紧张、想减轻压力的人。

对比

本金还款：每月还固定金额，本金部分多，利息少。比如贷款100万30年，本金月供约2778元，总利息约50万。适合收入稳定、不想多付利息的人，前期压力较大，但长期省钱。

本息还款：每月还固定总额，前期利息多，本金少。同样贷款100万30年，月供约5307元，总利息约91万。适合前期资金紧张、想降低月供压力的人，长期总支出更高，但还款压力小。