公积金逐月还款划算还是每年对冲?

时间:01-17人气:28作者:西凉茉

公积金逐月还款和每年对冲各有优势。逐月还款每月直接减少月供,减轻短期压力;每年对冲在年底一次性还清部分本金,长期节省利息更多。选择哪种更划算,取决于你的收入稳定性和资金规划。

对比

逐月还款:每月从公积金账户扣款还贷,月供压力小,适合收入稳定但每月现金流紧张的人。比如月供5000元,公积金每月能还3000元,自己只需还2000元,生活更轻松。但这种方式总利息节省较少,因为本金减少慢。

每年对冲:年底一次性用公积金余额还清部分本金,比如每年能还6万元,贷款本金减少快,总利息能省好几万。适合收入高、公积金账户余额多的人。不过每年对冲后,每月月供不变,只是总期数缩短,短期压力没减轻。

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