临安和青山湖的房子哪个投资较好?

临安的房子更适合长期投资，青山湖的房子适合短期持有。临安配套成熟，交通便利，房价稳定；青山湖环境优美，但商业较少，升值空间不确定。

对比

临安：临安靠近杭州主城，地铁和公交方便，学校、医院、商场齐全。房价每平方米3万到4万，租金回报率约2.5%。未来有产业规划，人口流入稳定，适合长期持有。

青山湖：青山湖主打自然景观，适合度假。但周边商业少，通勤到杭州要1小时以上。房价每平方米2万到3万，租金回报率约2%。短期炒作热度高，但长期增值依赖政策支持。