首套房买二手房还是新房?

首套房买二手房更实用，总价低、配套成熟，适合预算有限的家庭；新房设计新、有升值潜力，但总价高、等待时间长。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，小区周边有超市、医院、学校，生活方便。房子可以马上装修入住，省去等待时间。不过房龄可能超过10年，需要额外维修费用。

新房：小区环境好，户型设计合理，绿化率高。房屋产权完整，未来升值空间大。但需要等1到2年才能交房，期间要付房租。装修和家具花费高，总预算比二手房多30万左右。