买房按揭等额本息划算还是等额本金?

等额本金更省钱，前期压力大；等额本息月供固定，压力小但总利息多。适合收入稳定、想前期轻松选等额本息；能承受前期高压、想省钱的选等额本金。

对比

等额本金：每月还本金固定，利息递减，月供逐月减少。30万贷款20年，月供从2000多降到1000多，总利息比等额本息少10万左右。适合收入高、想省钱的群体，但前期月供压力大，头几年压力明显。

等额本息：每月还固定金额，包含部分本金和利息，前期利息占比高。同样30万贷款20年，月供始终1900元左右，总利息比等额本金多10万左右。适合收入稳定、想月供轻松的群体，但长期看总成本更高。