一线城市买商铺还是住房?

一线城市买商铺回报高但风险大，住房更稳定适合自住或长期投资。

对比

商铺：商铺租金收入比住房高，适合想做生意的人。但商铺价格贵，转手难，经济不好时容易空置。需要花时间管理，比如招租、维护，不适合没精力的人。

住房：住房价格波动小，容易转手，还能住。租金回报低些，但长期看能升值。不用操心日常运营，适合投资或自住。首付比例低，贷款压力小。