房贷一次性还清划算还是分期付款?

房贷一次性还清能节省总利息，适合资金充足的人；分期付款压力小，适合收入稳定但存款少的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金用途。

对比

一次性还清：提前还清贷款能省下几十万利息，比如贷100万30年，利息约60万，提前还清可省40万以上。不过大额支出会占用流动资金，万一急需用钱可能要借钱或变卖资产。适合手头有闲钱、未来收入不确定的人。

分期付款：每月还款几千元，压力分散，资金可用于投资或应急。比如每月还5000元，30年总利息60万，但手头始终有备用金。适合收入稳定、有更好投资渠道的人。利息总额高，但能保持资金灵活性。