双拼别墅和独栋别墅哪个贵?

双拼别墅通常比独栋别墅贵，因为双拼别墅的土地成本分摊后单价更高，且设计更复杂，装修标准也更高。

对比

双拼别墅：双拼别墅两户共享一面墙，建筑结构更紧凑，土地利用率高。开发商在拿地时，双拼别墅的土地单价往往比独栋别墅高30%-50%。加上双拼别墅的装修标准通常更高，外立面设计更精致，内部空间布局更注重私密性和功能性，因此总价普遍在800万以上，一线城市甚至超过1500万。

独栋别墅：独栋别墅占地更大，每户完全独立，土地成本分摊后单价更低。虽然独栋别墅的总建筑面积可能更大，但单价更低，装修选择也更灵活。总价一般在500万到1000万之间，高端项目可达2000万，但整体性价比更高，适合追求独立性和花园空间的买家。