出租房合适还是卖房合适?

出租房和卖房哪个合适，主要看你的资金需求、市场行情和长期规划。如果急需现金或房价处于高位，卖房能快速回笼资金；如果地段好、租金稳定，出租房能持续收租，还能等房价上涨。

对比

卖房：直接变现，拿到一大笔钱可以投资、创业或改善生活。但交易流程复杂，要找买家、办手续，还可能面临税费和房价波动风险。一旦卖掉，房子就不属于你了，以后想住回来或涨价时再卖就难了。

出租房：每月有稳定租金收入，不用操心房价短期涨跌。租客会帮你承担部分房贷或持有成本，长期看还能享受资产增值。但需要花时间找租客、维修房屋，遇到不靠谱的租客还会头疼。房子空置时也没收入，要自己承担所有费用。