买房买二手还是新房?

买房选二手房还是新房，主要看预算和需求。二手房价格更低、配套成熟，但房龄老、维修成本高；新房设计新、有保修，但总价高、位置偏远。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，周边学校、医院、商场齐全，拎包就能住。缺点是房子可能用了15年以上，管道、电路老化，装修风格过时，小区环境一般，停车位紧张。

新房：小区绿化好，户型设计合理，电梯、智能设备齐全，物业负责。缺点是价格高，首付和月供压力大，位置多在郊区，上班通勤时间长，交房后还要自己花钱装修，耗时3到6个月。