购房户型与朝向哪个更重要?

购房时户型和朝向都很重要，但优先级因人而异。户型影响空间布局和实用性，朝向决定采光通风和居住舒适度。如果家里有老人小孩，朝向可能更关键；喜欢开放式空间的人则更看重户型。

对比

户型：户型直接关系到日常生活便利性。方正的客厅方便摆放家具，合理的厨房布局节省做饭时间，充足的储物空间让家里更整洁。一套90平方米的三居室，如果设计成南北通透，通风效果更好，夏天能减少空调使用。户型不合理可能导致房间狭窄、走道浪费面积，住久了会觉得憋屈。

朝向：朝向影响居住体验。南向房间冬天能晒到太阳，夏天自然通风，全年温度更舒适。北向房间阴冷潮湿，适合做书房或储藏室。东西向房间夏季西晒严重，空调电费会增加不少。一套120平方米的房子，如果客厅朝南，白天完全不用开灯，一年能省不少电费。朝向好的房子转手时也更受欢迎。