买房选择新房还是二手房?

买房选择新房还是二手房，主要看预算、需求和地段。新房户型设计新，社区配套新，但价格较高，等待时间长。二手房即买即住，周边成熟，但可能有老旧问题。

对比

新房：房屋建筑新，设计现代，空间利用率高。小区绿化好，电梯、车位等设施齐全。价格每平方米比二手房贵5000到1万元，装修至少需要3个月。适合追求新环境和长期居住的人。

二手房：位置多在市中心或成熟区域，交通、学校、医院方便。总价低，100万元能买80平方米，而新房只能买60平方米。但房龄超过10年的房子，管道、电路可能老化，维修成本高。适合急着入住或预算有限的人。