上海房产证绿色好还是红色好?

上海房产证的绿色和红色版本没有实质区别，都是合法有效的产权凭证。颜色差异源于历史政策调整，2017年后统一为绿色，此前为红色。选择时无需纠结颜色，重点看产权是否清晰、有无抵押或查封记录。

对比

绿色房产证：2017年后颁发，采用统一标准，信息更规范，防伪技术更先进。持有者可直接上市交易，流程简化，适合当前市场规则。全国多数城市已采用类似设计，便于异地办理业务。持有绿色证的房子在抵押、过户时手续更便捷，银行认可度更高。

红色房产证：2017年前使用，部分老房子仍持有。产权类型可能包含经济适用房或单位分房，交易时需额外审批，流程较复杂。部分红色房产证存在土地性质限制，如划拨土地需补缴土地出让金才能过户。银行审批时可能要求补充材料，放款周期较长。