小房子和大房子哪个适合出租呢?

小房子更适合出租。小房子租金较低，租客选择多，容易租出去。维护成本也低，空置风险小。大房子租金高，但租客少，空置时间长，维护费用高。

对比

小房子：面积小，租金便宜，普通工薪族和学生容易接受。装修简单，家具少，维修费用低。租客流动快，基本不会空置。租金回报稳定，适合长期出租。

大房子：面积大，租金贵，只有少数家庭或高收入人群能负担。家具家电多，维护成本高。租客少，空置时间长，影响收入。装修复杂，翻新费用高，不适合频繁出租。