一手房与二手房哪个贵?

二手房价格通常比同地段一手房高，因为包含装修和家具折旧成本。

对比

一手房：价格透明，按面积计算。开发商报价包含基础装修，省去装修费用和时间成本。适合追求新环境和个性化装修的买家，但需额外支付契税和维修基金。

二手房：价格包含装修和家具折旧，实际单价可能高于一手房。交易流程复杂，涉及中介费、过户税等额外开支。房龄较长的房屋可能存在维修隐患，但位置成熟，周边配套完善。