贷款买房先交首付还是先银行面签呢?

贷款买房一般是先交首付，再进行银行面签。购房者先支付首付款并签订购房合同，然后向银行提交贷款申请材料，银行审核通过后才会安排面签，面签通过后银行才会放款。

对比

先交首付：购房者需要先凑齐首付款，与开发商签订购房合同并支付首付，拿到首付款凭证后才能向银行申请贷款。这种方式流程清晰，能锁定房源，但需要购房者提前准备好大额资金，且一旦贷款审批失败，首付款可能面临退房纠纷的风险。

先银行面签：购房者先向银行提交贷款申请，银行初步审核通过后安排面签，面签通过后再支付首付。这种方式能提前确认贷款额度，避免因资金不足无法支付首付，但流程较长，期间房源可能被他人购买，且银行审批结果存在不确定性，购房者需承担等待风险。