商业公寓好还是住宅公寓好呢?

商业公寓适合投资或办公，租金高但生活成本也高；住宅公寓更适合居住，生活便利且总价较低。

对比

商业公寓：位于商圈或写字楼附近，租金回报可达5万元以上每年，但物业费和水电费比住宅贵30%左右。适合创业公司或投资者，周边配套齐全但人员流动大，居住体验稍差。

住宅公寓：多在居民区，总价比商业公寓低20万左右，水电费按民用标准收费，适合长期居住。周边有菜市场、学校等生活设施，环境安静，但租金回报较低，每年约3万元。