卖房好还是贷款好?

卖房能快速拿到一笔钱，解决资金紧张的问题，但会失去房产。贷款可以保留房子，每月还款压力小，但总支出更多，利息成本高。

对比

卖房：一次性获得全部房款，适合急需用钱的人。比如孩子上学、创业启动资金。卖掉后可以换小户型，减少生活开支。但未来房价上涨，会错过增值机会。搬家、重新装修也要花钱。

贷款：不用卖房，继续住在熟悉的环境。每月还款金额固定，适合收入稳定的人。总房款加上利息，比全款多花几十万。如果提前还款，还要交违约金。长期看，贷款成本更高。