公寓买新房还是二手?

买新房还是二手公寓，主要看预算和需求。新房设计现代、设施新，但价格高、位置可能偏远。二手公寓价格低、配套成熟，但可能有老化和维修问题。

对比

新房公寓：新房装修新，户型设计更合理，适合喜欢现代风格的人。物业和小区管理规范，居住体验好。但总价高，加上税费和装修费，总成本可能比二手贵30万以上。位置多在新区，通勤时间长。

二手公寓：二手价格低，总价能省20万以上。周边配套成熟，学校、医院、商场都在附近，生活方便。但房龄超过10年的房子，可能存在管道老化、电路问题，维修成本高。小区环境可能陈旧，物业管理不如新房。